我國農業園區建設逐漸趨于成熟并進入到提升質量階段，目前我國規?，F代農業園已達4萬家，各類農業科技園區已達5000多個，龐大數量的農業園群體已經遍及全國各地。農業的多功能性促使園區類型的多樣化，包括農業產業化園區、農業科技園區、綜合園區、休閑類園區等。農業園區數量不斷地增加，如何提高園區的效益，探索園區可持續發展的途徑十分重要。

本文從我國農業園區的發展歷程、國內外農業園區發展模式等方面進行歸納總結，提出現代農業園區增加科技投入、轉化，注重品牌建設，注重農業多功能性的開發，建立產業聯盟以及完善管理體系等促進園區盈利的途徑，保證園區可持續發展。

農業園區經營盈利模式

1.國外現代農業園區的模式

發達國家農業的發展經歷了由傳統農業向現代農業轉變的過程，園區的盈利模式也不斷完善，根據園區的特點有多種模式，主要有以下幾種模式。

（1）規?；咝мr業產業盈利模式。通過擴大生產規模，提高土地利用效率，降低成本增加農產品產量來獲取收益。主要通過機械化、自動化、精耕細作以及種植高附加值產品的途徑來達到這一目的。

（2）品牌盈利模式。通過最大程度的挖掘農產品的附加值，通過營銷手段，例如展銷會、節慶活動、豐富產品形式等，增加產品品牌的影響力，利用品牌加盟等方式擴大規模，建立地域品牌、國家品牌，提升品牌的地位和影響力，進而通過品牌途徑創收。

（3）農業技術服務盈利模式。依托現代農業園以科技，提供農業科技服務盈利，主要包括：面向國內外提供國際農業技術咨詢服務，進行各種形式的科技培訓，新技術、新設備、新品種等科技成果的展示、轉讓、出售，進行產業孵化推廣，提供科技中介服務。

（4）利用農業的多功能性盈利。拓展農業的多功能性，從農業的休閑、科普、觀光、生態文化功能中挖掘農業的價值，也是外國拓寬農業園盈利的渠道。產業觀光園、農業公園、市民農園以及科普農園等形式都為農業增收創立了全新的盈利點。

（5）社會公益性盈利模式。根據國家的政策導向，落實相關項目獲得政府支持，各國政府財政部門和銀行在資金供應、提供貸款等方面都采取了傾斜政策，采取減免稅收、 提供補貼、 提供技術、提供農資生產資料等政策補助。

2.國內現代農業園區模式

國內農業園區的經營主體主要有政府、科研機構、企業、農業合作社、農民等形式，園區主要有農業產業化園區、農業科技園區、綜合園區、休閑類園區四類，收益模式也根據不同類型園區的有不同的方式。

（1）農業產業園，以推進農業現代化進程、增加農民收入為目標，集農業生產、科技、生態、 觀光等多種功能為一體的綜合性示范園區，盈利特點是在銷售產品的基礎上延長產業鏈，提高抗風險能力，在不同的產業鏈環節上實現價值，農產品、餐飲、觀光、住宿等多點結合。

（2）農業科技園區，農業科技園承擔較多的社會職能，必須有相應的產業支撐，通過推廣示范進行二次轉化，其盈利以科技為中心，通過技術轉化、旅游、培訓等途徑獲取收益。主要的盈利模式有： 農業科技的孵化推廣收益、科技中介有償服務、科技成果轉讓、農業技術服務、培訓、展示場地的有償使用、會議收入、學生夏令營收益、園藝產品及會員卡的銷售、門票收入。

（3）綜合農業園區，是集農業、加工業、物流業、旅游業于一體的經濟實體，融合了第一、第二、 第三產業， 盈利模式遍及多個農業產業鏈以及產業鏈的各個環節。

（4）休閑類農業園區，重點挖掘農業的多功能性，讓農業通過融合創意產業向著三產發展，滿足人們對鄉土鄉情的追求，進而拉動城市在鄉村的消費，提高農產品的附加值，最終實現園區盈利的目的。

國外現代農業園區，根據園區的特色，以資源為依托，通過產業化生產、創品牌、技術服務以及休閑科普觀光等途徑進行盈利，保證了園區的可持續發展，在我們運行園區過程中具有較高的借鑒意義。在我國的現代農業園區融合了科技和農業的多功能性，開發出了多種不同的盈利模式，以產業為依托，通過整合一二三產產業鏈，實現了農業產業鏈各個環節的盈利；科技的轉化輸出，包括自主研發技術的轉化輸出，國外先進技術的引進中試再轉化等方式，也帶來了較高的效益；休閑農業作為一個新的增長極，結合創意產業，形成了新的增加農業盈利的制高點，能夠帶動城鄉的發展，拉動城市經濟進入鄉村，帶動鄉村經濟的發展。

現代農業園區盈利途徑探討

隨著社會的發展，鄉村振興戰略的提出，人們將目光的焦點更多的轉移到農村，現代農業園區作為科技集聚、產業示范的載體，在助力鄉村振興中扮演者重要的角色。將農業園區的運營市場化，滿足市場的需求，不僅實現其示范帶動效益，同時提高其自身的盈利，保證園區充滿活力，健康可持續的發展。

（1）科學技術是第一生產力，保證科技的更新

現代農業園區是一個技術集聚的產業，因此必須保持其先進性，緊跟行業前沿，對接國際，及時進行技術更新。通過技術的研發、引進，轉化推廣，服務社會，利用技術成果的轉化推廣創造贏利點。一方面要不斷提高農業技術應用者的農技應用能力，另一方面農業技術研究者和推廣者要面向市場，滿足應用者的要求。

（2）做實產業基礎，著眼產業鏈的各個環節

產業作為農業園區的基礎支撐。強大的產業基礎可以通過產品、衍生產品的產出，為園區進行盈利。通過產業鏈各個環節的精心設計，配套服務，為農業生產的產前、產中、產后服務，拉長農業產業鏈，增加盈利渠道。

（3）重視品牌建設，做好品牌的營銷

品牌越來越成為消費者識別產品的重要手段，因此品牌的打造很大程度上增加了農產品的附加值，為園區帶來盈利。園區結合自身的特點和優勢，通過節慶活動、展銷會等形式進行品牌的宣傳。

（4）加強物聯網建設，打造智慧農業園區

信息對于農業經濟可持續發展的貢獻日益凸顯。物聯網加對農業園區的運營和管理有著至關重要的作用，例如對整個園區的管控與精準農業的實現，到園區產品的售賣和推廣以及品牌的形成，都可以以互聯網為平臺，實現互聯，同時構建現代化的互聯網商業運營模式。

（5）關注農業的多功能性

農業不僅僅是銷售產出的農產品，農業除自身特有的食物生產功能外，還具有經濟、生態、社會和文化 (休閑 )等多方面功能，應把特色產業、生態產業、旅游休閑產業、農業文化產業等新產業納入園區的經營，積極構建全面的現代農業園產業體系，為人民提供多方面服務來盈利。

（6）創意融合三產，實現多點盈利

發展創意農業，通過創意，將農業變成可觀、可賞、可玩的服務產業，滿足人們對鄉土鄉情的追求，滿足高壓人群對休閑、恬淡的田園生活向往的需求，帶動鄉村旅游發展，促進一三產的有機融合。這種“傳統生產方式 + 現代文化創意”的新型盈利模式，大幅度提高了傳統農業的附加值，提升了園區的盈利能力。

（7）打造良好的營商環境，吸引社會資本入駐園區

積極申請國家項目，通過國家的政策傾斜和補貼，完善園區的建設，營造園區良好的營商環境，積極招商引資，讓社會資本入駐園區，園區則通過收取租金等形式創收。

（8）完善園區的管理體系

培養自己的技術研發團隊，包括農業先進的種植技術、管理技術、物聯網應用技術等內容；建立高標準的服務團隊，提供技術服務、旅游服務等內容；專業的管理團隊，對園區進行整體的管理和招商工作等。